「住民税の課税証明書」
5月以前に発行するのであれば2年前の所得証明が必要となります。
また、発行にはお金がかかるため、その点も注意しておきましょう。

「税務署の収受印がある所得税の納税証明書」
ただ、納税証明書には税金の未納歴も記載されてしまうため、過去に支払っていないものがある場合は、審査で不利に働いてしまう可能性もあります。

「確定申告書の控え」
確定申告書の控えを利用する場合には、前年度の分を用意しておきましょう。なお、確定申告書の場合は、白色申告よりも青色申告のほうが信頼性は高いといえます。

1年目のフリーランスでも賃貸物件を借りられるのは、大家さんに十分な支払い能力を証明できる場合だといえます。
たとえば、家賃の6ヶ月～1年分に相当する貯金がある場合は、一定の支払い能力を認めてもらえるケースもあります。